Sommaire

Référence 7457804
Pièces 4 pièces
Surface 112.75 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Dernier étage / 3 étages
Vue Dégagée

Surfaces

1 Entrée
1 Dégagement
1 Cellier
1 Toilette PMR
1 Cuisine équipée
1 Séjour
1 Terrasse
3 Chambres
1 Balcon
1 Garage
1 Parking
1 Salle de bains / toilettes

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Porte blindée
Vidéophone

Proximités

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Gare
Médecin
Parc
Route principale
Salle de sport
Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

DUPLEX AU COEUR D'HEGNHEIM

399 000 €

SPECIAL INVESTISSEURS

Produit rare, venez découvrir ce beau duplex d'une superficie de 112 m², dans une petite résidence de 2008.

Situé au dernier étage, celui-ci comprend au premier niveau :

Une entrée avec armoire murale, un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, un cellier.

Une grande pièce de vie donnant accès sur la terrasse de 17 m², une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour.

A l'étage :

Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec son balcon, une salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre.

Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce lot.

Chauffage individuel gaz.

Charges faibles, syndic bénévole.

Loué actuellement loyer 1 280 € + 110 € de charges
Bail depuis le 21/11/2022

Mentions légales

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 112 m²
Taxe foncière 1000 € / an
Charges 1320 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1040€ ~ 1450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr